グランドパレス中津留

大分県大分市中津留一丁目
日豊本線 / 牧駅徒歩17分
2001年築 / 15階建 / 40戸 / SRC造

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14階 / 77.41㎡の場合

相場

1,258

1,905

2,552

3,199

AI査定結果

推定相場価格

2,229万円

28.8万円/㎡

推定相場価格レンジ

1,905万円〜2,552万円

24.6万円/㎡〜33.0万円/㎡

推定賃料

9.7万円

0.13万円/㎡

推定利回り

4.9%

最終更新日: 2025年11月30日

グランドパレス中津留

2,390万円（30.9万円/㎡）/ 14階 / 77.41㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント

全ての販売履歴3件の平均平米単価は28.21万円です。

公開日	販売価格	平米単価	所在階	専有面積	間取り	方角
2025/09/28	2,390万円	30.9万円	14階	77.41㎡	3LDK	南
2023/09/20	2,380万円	26.3万円	9階	90.41㎡	3LDK	南
2023/08/25	2,480万円	27.4万円	9階	90.41㎡	3LDK	南

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント

全ての類似マンションの事例45件の平均平米単価は28.33万円です。

公開日	物件	交通	販売価格	平米単価	専有面積	間取り	所在階	方角	築年	総戸数	構造
2025/09/28	グランドパレス中津留大分市中津留一丁目	牧駅17分	2,390万円	30.9万円	77.41㎡	3LDK	14階 / 15階建	南	2001年	40戸	SRC
2025/07/17	グリーンヒル生石港大分市生石港町二丁目	西大分駅7分	2,360万円	26.0万円	90.63㎡	3LDK	11階 / 14階建	南	1998年	62戸	SRC
2025/03/02	サーパス王子大分市王子港町	西大分駅15分	1,880万円	23.4万円	80.37㎡	3LDK	4階 / 10階建	南	1998年	72戸	SRC
2025/11/25	リバーサイドにしのだい大分市大字三芳	南大分駅38分	2,390万円	27.7万円	86.18㎡	3LDK	5階 / 14階建	南	1996年	44戸	SRC
2025/05/17	ダイアリー王子南大分市王子南町	大分駅22分	2,580万円	28.4万円	90.72㎡	3LDK	8階 / 11階建	南	2003年	18戸	SRC
2025/05/28	サーパス学園前大分市王子南町	西大分駅15分	2,250万円	26.5万円	84.78㎡	4LDK	7階 / 8階建	南	2001年	46戸	RC
2024/03/24	JGMヴェルデヒルズにじが丘大分市にじが丘三丁目	大分駅32分	1,980万円	23.4万円	84.52㎡	3LDK	8階 / 10階建	南	2001年	58戸	RC
2024/10/03	ハズパレス春日大分市南春日町	大分駅16分	2,200万円	24.2万円	91.01㎡	3SLDK	10階 / 11階建	南	2000年	28戸	SRC
2025/01/10	季の坂パーク・ホームズ弐番館大分市季の坂二丁目	大分駅34分	1,980万円	24.6万円	80.34㎡	3LDK	6階 / 15階建	南	2000年	68戸	SRC
2025/09/01	ロイヤルシティ寿町大分市寿町	大分駅19分	1,780万円	26.2万円	67.97㎡	2LDK	6階 / 11階建	南	1997年	40戸	SRC
2025/10/04	サーパス千代町大分市千代町四丁目	大分駅18分	2,880万円	31.5万円	91.53㎡	4LDK	5階 / 8階建	西	2001年	42戸	RC
2024/07/21	グリーンヒル高砂町大分市高砂町	大分駅10分	2,350万円	25.9万円	90.75㎡	4LDK	5階 / 15階建	南西	2002年	76戸	SRC
2025/10/20	アスティオン堀川大分市都町三丁目	大分駅17分	2,290万円	30.1万円	76.14㎡	3LDK	12階 / 15階建	南西	2002年	56戸	SRC
2024/12/27	JGMヴェルデにじが丘弐番館大分市大字三芳	南大分駅33分	1,950万円	24.1万円	80.92㎡	4LDK	6階 / 9階建	南西	2002年	50戸	RC
2025/11/07	グリーンヒル新町大分市新町	大分駅15分	2,200万円	25.5万円	86.39㎡	4LDK	12階 / 15階建	南	1996年	50戸	SRC
2024/10/06	エイルマンション千代町大分市千代町一丁目	大分駅17分	2,870万円	35.1万円	81.66㎡	2SLDK	15階 / 15階建	南	2006年	65戸	SRC
2025/04/05	ルポール東成II 大分市中島西三丁目	大分駅25分	2,500万円	29.1万円	85.86㎡	2LDK+S	9階 / 10階建	南	1997年	16戸	RC
2025/08/02	パークサイドにし新町大分市中央町四丁目	大分駅12分	2,980万円	30.8万円	96.67㎡	4LDK	11階 / 15階建	南	2005年	56戸	SRC
2024/07/15	ロフティ中島ガーデンシティ大分市中島西一丁目	大分駅33分	2,360万円	30.0万円	78.71㎡	3LDK	8階 / 14階建	東	2002年	60戸	SRC
2025/03/02	グリーンヒル竹町通り大分市中央町三丁目	大分駅11分	2,380万円	37.7万円	63.13㎡	3LDK	7階 / 13階建	南	2002年	33戸	SRC
2025/10/01	アスティオン末広大分市末広町二丁目	大分駅6分	2,780万円	32.7万円	84.96㎡	1LDK	12階 / 15階建	南	2004年	70戸	SRC
2025/08/11	パークサイド大みち町大分市大道町三丁目	大分駅11分	2,680万円	27.8万円	96.54㎡	3LDK+S	12階 / 14階建	南	2001年	38戸	SRC
2023/11/08	パークサイド大みち通り5丁目大分市大道町五丁目	大分駅17分	2,580万円	28.8万円	89.51㎡	3LDK+S	7階 / 10階建	南西	2002年	18戸	RC
2024/03/03	ルネスリバーコート大分市西新地一丁目	牧駅36分	1,980万円	23.4万円	84.72㎡	4LDK	10階 / 12階建	南西	1998年	22戸	SRC
2025/08/11	クールベ5番街大分市府内町三丁目	大分駅10分	2,698万円	32.7万円	82.63㎡	3LDK	5階 / 13階建	東	2003年	43戸	SRC
2025/02/08	クールベ五番街大分市府内町三丁目	大分駅8分	2,440万円	37.9万円	64.32㎡	2LDK	11階 / 13階建	南	2003年	43戸	SRC
2024/01/21	グリーンヒル中島中央大分市中島中央一丁目	大分駅23分	1,980万円	23.4万円	84.7㎡	3LDK	10階 / 13階建	南	1996年	33戸	SRC
2024/10/19	サーパス中島東大分市中島東三丁目	大分駅30分	1,770万円	25.1万円	70.49㎡	2LDK+	7階 / 9階建	南	2005年	24戸	RC
2024/05/17	エイルマンション城崎大分市城崎町三丁目	大分駅23分	2,650万円	27.6万円	95.87㎡	3SLDK	7階 / 14階建	南東	2003年	50戸	SRC
2024/06/02	グリーンヒル城崎弐番館大分市城崎町二丁目	大分駅22分	2,980万円	31.0万円	95.98㎡	3LDK	11階 / 14階建	南	2004年	26戸	SRC
2025/01/27	グリーンヒル府内5番街大分市府内町三丁目	大分駅11分	2,500万円	33.8万円	73.98㎡	3LDK	11階 / 15階建	南	1999年	63戸	SRC
2024/09/17	JGMロイヤルガーデン城崎大分市城崎町一丁目	大分駅21分	2,780万円	32.6万円	85.4㎡	3LDK	5階 / 14階建	東	2004年	39戸	SRC
2025/10/12	パークサイドしろさき大分市城崎町一丁目	大分駅22分	2,356万円	25.1万円	93.86㎡	3LDK	9階 / 15階建	南	1998年	28戸	RC
2025/08/10	パークサイド大分駅まえ大分市金池町二丁目	大分駅6分	1,980万円	29.7万円	66.77㎡	2LDK	13階 / 15階建	東	2000年	47戸	SRC
2024/12/27	パークサイドふない町大分市府内町一丁目	大分駅7分	2,980万円	33.3万円	89.39㎡	2LDK	8階 / 12階建	南	1998年	22戸	SRC
2025/03/28	M&M長浜大分市長浜町一丁目	大分駅19分	2,200万円	25.1万円	87.63㎡	3LDK	11階 / 14階建	南東	2000年	39戸	SRC
2024/07/23	グリーンヒル金池町大分市金池町三丁目	大分駅12分	2,690万円	29.3万円	91.67㎡	4LDK	14階 / 15階建	南	2003年	65戸	鉄骨造
2025/09/25	グリーンヒル長浜町大分市長浜町一丁目	大分駅14分	2,390万円	28.9万円	82.75㎡	4LDK	8階 / 12階建	南	2003年	43戸	SRC
2024/01/21	サーパス南大分大分市豊饒三丁目	南大分駅19分	2,190万円	25.8万円	84.79㎡	4LDK	5階 / 8階建	南	2000年	88戸	RC
2023/09/26	アーバンパレス古国府大分市羽屋三丁目	古国府駅13分	2,080万円	24.9万円	83.57㎡	4LDK	6階 / 9階建	東	1997年	79戸	RC
2025/04/03	ベスタ萩原大分市萩原二丁目	牧駅18分	1,950万円	27.0万円	72.1㎡	2LDK	8階 / 10階建	-	2005年	66戸	RC
2023/08/25	サントノーレ古国府大分市大字古国府	古国府駅20分	2,598万円	33.0万円	78.72㎡	3LDK	11階 / 11階建	南	2006年	54戸	SRC
2025/10/17	サーパス萩原大分市萩原四丁目	牧駅20分	1,990万円	25.9万円	76.92㎡	3LDK	5階 / 8階建	南	2002年	41戸	RC
2024/12/12	ドゥペール畑中大分市畑中二丁目	南大分駅26分	2,230万円	23.5万円	94.95㎡	4LDK	7階 / 13階建	南	2001年	24戸	SRC
2023/07/24	サントノーレ古国府大分市花園二丁目	古国府駅20分	2,598万円	33.0万円	78.72㎡	3LDK	11階 / 11階建	南	2006年	54戸	SRC
2023/09/09	メゾンシャガール大分市花園二丁目	古国府駅28分	1,480万円	23.2万円	63.8㎡	3LDK	5階 / 13階建	南西	1996年	26戸	鉄骨造

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント

過去1年間で、平均販売価格は大分県で18.3%下落、大分市では18.3%下落しています。

1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格

大分県

21.7万円/㎡

前年比-18.3%

大分市

21.7万円/㎡

前年比-18.3%

マンション概要

マンション名	グランドパレス中津留
所在地	大分県大分市中津留一丁目
交通	日豊本線牧駅徒歩17分
築年月	2001年
階数	15階建
総戸数	40戸
建物構造	SRC
土地権利	所有権

グランドパレス中津留

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